Создано: 24 мая 2023

23 мая 2023 года в Нижнем Новгороде состоялось расширенное заседание Правления Российского союза строителей (РСС) на тему «Агломерация как институт территориального планирования и объект правового регулирования» под председательством президента РСС Владимира Яковлева. Мероприятие проводится в рамках совместного форума РСС и НОПРИЗ «Актуальные вопросы развития городской среды».

Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров лично принял участие в заседании.

Со словами приветствия к участникам заседания обратились президент РСС Владимир Яковлев, первый заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин, заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.

В своем выступлении Анвар Шамузафаров отметил, что в России на 2023 год сложилась система градостроительного развития, где опережающими темпами обновляется городская среда в 18 крупных агломерациях включая столичную. В свою очередь в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035 года особо отмечено, что ускоренные темпы развития необходимо обеспечить не менее, чем для 40 региональных агломераций. Значимым сектором для этого должно стать индивидуальное жилищное строительство, ввод которого в 2022 году составил 57 млн кв.м. «Этот показатель превзошел ожидаемые результаты реализации Стратегии 2030 — в ней записано, что лишь к 2030 году мы должны были достигнуть ежегодного показателя ввода 50 млн новых квадратных метров в секторе ИЖС», — подчеркнул Анвар Шамузафаров.

Помимо уже наметившейся тенденции обновления городской, транспортной и индустриальной инфраструктуры в 40 агломерациях, необходимо обеспечить социально-экономические и градостроительные условия развития малых и средних городов, сельских поселений. Эта задача поставлена в Стратегии национальной безопасности Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 02.07.2021 №400. В основе ее решения также лежит развитие технологий строительства и рост объемов ввода домов ИЖС. В ПФО средний показатель ввода ИЖС достигает 63,8% от общего объема регионального строительства, а в среднем по стране — 59%.

«Поскольку главным инвестором отечественной строительной отрасли выступает население России, то покупательский спрос, самофинансирование, самоокупаемость, саморегулирование в условиях кризиса и западных санкций становятся основными механизмами развития жилищного строительства», — отметил Анвар Шамузафаров.

Особое влияние на рост интереса населения к ИЖС и снижение объема ввода МКД в 2022 году оказала пандемия, а также тенденция снижения средней площади квартир до 45 квадратных метров и повышения этажности в многоквартирных домах, которые уменьшают возможности людей для развития семьи, снижают темпы улучшения демографической ситуации в России. Для сравнения, в 2021 году средняя площадь домов ИЖС составляла 131 кв.м.

Еще одним важным направлением является обеспечение ускоренного комплексного территориального развития пригородных зон крупных региональных центров. Для решения этой задачи в Стратегию 2030 внесен пункт о том, что в интересах населения России полномочия по подготовке общей схемы территориального планирования таких зон передаются на уровень субъекта Федерации в случаях, когда не может быть достигнут консенсус между несколькими муниципалитетами.

В завершении выступления  Анвар Шамузафаров пригласил профессиональное сообщество на первую презентацию готовящейся силами НОПРИЗ антологии «Исторические города и села России» в 8 томах по истории более 1200 поселений, основанных до 1917 года.

С докладами о градостроительных, территориальных проблемах, экономических, пространственных и юридических аспектах агломерации выступили заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, представители РСС, ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ», НИУ МГСУ, директор центра пространственного анализа и региональной диагностики ИПЭИ РАНХиГС, председатель Совета директоров ООО «Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «МИРПРОЕКТ».

Создано: 22 мая 2023

19 мая 2023 года в МГСУ под председательством вице-президента НОПРИЗ Азария Лапидуса состоялась конференция «Проектные и организационно-технологические решения при проведении капитального ремонта МКД».

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров отметил, что программа капитального ремонта стала одним из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда России, и обозначил основные задачи по ее развитию, которые заложены в отраслевую Стратегию 2030.

В числе перспективных задач — создание эффективного механизма учета жилищного фонда, формирование региональных программ и краткосрочных планов исходя из фактического технического состояния МКД, определение механизма, позволяющего проводить капитальный ремонт объектов культурного наследия и работ по замене лифтового оборудования; определение механизма, направленного на продление жизненного цикла МКД с высоким износом конструктивных элементов; установление единых требований по формированию и реализации региональных программ капитального ремонта и обеспечение финансовой устойчивости таких программ, докапитализация системы капитального ремонта за счет возврата НДС в отрасль; проведение капитального ремонта с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

По мнению Анвара Шамузафарова, важную роль в реализации всех заложенных Стратегией задач играет цифровизация. В широком смысле требуется технологическая, техническая и профессиональная трансформация отрасли.

Необходимо развитие отечественных технологий и программ информационного моделирования, подготовка специалистов с соответствующими цифровыми компетенциями. Важен переход экспертизы к инжиниринговым функциям, создание цифровых библиотек, качественное преобразование отрасли строительных материалов. Это комплексная задача, которую НОПРИЗ решает в тесном сотрудничестве с Аппаратом Правительства РФ, Министерством строительства и ЖКХ России, профильным комитетом Государственной Думы РФ, НОСТРОЙ.

Что касается ЖКХ, здесь, по мнению Анвара Шамузафарова, в первую очередь нужно сформировать цифровую государственную систему учета жилищного фонда и создать реестр капитального ремонта МКД. Должна функционировать система мониторинга состояния МКД для своевременного проведения ремонта, а жителям многоквартирных домов необходимо обеспечить доступ к информации путем таких инструментов, как электронная услуга «Дом» и цифровой паспорт жилых домов, созданный на основе исполнительной документации.

Президент НОПРИЗ обратил особое внимание на такую проблему, как отсутствие у эксплуатирующих, управляющих компаний исполнительной документации от застройщика, и указал на необходимость законодательного закрепления обязанности передачи данной документации.

Далее Анвар Шамузафаров рассказал об инициативах НОПРИЗ по реализации мегапроектов, касающихся, в том числе, и сферы ЖКХ.

Первый мегапроект связан с необходимостью создания отечественного программного обеспечения для целей выполнения архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства, включая линейные объекты, и подготовки документации по инженерным изысканиям.

Второй проект связан с разработкой системы автоматических проверок и переводом документов в машиночитаемый формат. Следующий предложенный НОПРИЗ мегапроект касается создания отечественных производств в области климатической техники для систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения. Также необходимо создание отечественных производств в области систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для индивидуального жилищного строительства.

Еще одним важнейшим мегапроектом должно стать развитие промышленности строительных материалов и изделий включая разработку и внедрение российской системы нотификации промышленности строительных материалов, изделий и оборудования, включая климатическую технику, а задачей НОПРИЗ в реализации данного направления — создания системы оценки соответствия выпускаемых строительных материалов и изделий.

Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов поблагодарил президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова за продуктивное сотрудничество НОПРИЗ и университета в части разработки профессиональных стандартов, развития университетского кампуса, а также работу над формированием нового стандарта высшего образования.

Заместитель директора департамента стратегических проектов Минстроя России Анна Огурцова рассказал, что система капитального ремонта была запущена в работу 10 лет назад и уже показала свои устойчивые положительные результаты. В числе проблемных вопросов, требующих оперативного решения, остается отсутствие документации, необходимой для эксплуатации жилищного фонда. Сегодня ведется работа по созданию паспорта многоквартирного дома, который должен стать ядром новой системы ЖКХ. Анна Огурцова поблагодарила МГСУ и НОПРИЗ за сотрудничество с Минстроем России, активное участие в решении вопросов капитального ремонта МКД и организацию конференций с участием профессионального и научного сообщества.

Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова отметила важность формирования правил капитального ремонта МКД с учетом практики и опыта работы всех региональных министерств строительства и ЖКХ и фондов капитального ремонта. Также она указала на необходимость корректировки ГОСТов в части капитального ремонта.

Заместитель генерального директора публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Олег Рурин отметил важность создания единого документа — правил проведения обследований объектов капитального домостроения.

С приветственным словом к участникам конференции также обратился начальник ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» Управления делами Президента РФ Роман Ершов.

В ходе конференции с докладами выступили вице-президент НОПРИЗ, заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» НИУ МГСУ Азарий Лапидус («Проблемы капитального ремонта зданий и сооружений. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов»); и.о. заведующего кафедрой «Испытания сооружений» НИУ МГСУ Дмитрий Топчий («Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила определения потребности в проведении капитального ремонта»); заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева («Профессиональный стандарт “Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта”»); а также представители региональных министерств строительства и ЖКХ, доценты и преподаватели кафедры технологий и организации строительного производства НИУ МГСУ, эксперты публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

Пресс-служба НОПРИЗ

Создано: 22 мая 2023

19 мая 2023 года в Москве в здании МГСУ состоялась конференция «Проектные и организационно-технологические решения при проведении капитального ремонта МКД».

В работе конференции приняли участие представители Минстроя России, руководители органов государственной власти субъектов РФ, курирующих реализации Программ капремонта общего имущества МКД, НИИ МГСУ, ППК «Фонд развития территорий», общественных организаций и ассоциаций.

Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров выступил с развернутым докладом по обозначенной теме.

А.Ш.Шамузафаров отметил, что программа капитального ремонта стала одним из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда России, и обозначил основные задачи по ее развитию, которые заложены в отраслевую Стратегию 2030.

В числе перспективных задач — создание эффективного механизма учета жилищного фонда, формирование региональных программ и краткосрочных планов исходя из фактического технического состояния МКД, определение механизма, позволяющего проводить капремонт объектов культурного наследия, работы по замене лифтового оборудования; определение механизма, направленного на продление жизненного цикла МКД с высоким износом конструктивных элементов; установление единых требований по формированию и реализации региональных программ капитального ремонта и обеспечение финансовой устойчивости таких программ, докапитализация системы капитального ремонта за счет возврата НДС в отрасль; проведение капитального ремонта с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

По мнению Анвара Шамузафарова, важную роль в реализации всех заложенных Стратегией задач играет цифровизация. В широком смысле требуется технологическая, техническая и профессиональная трансформация отрасли.

Необходимо развитие отечественных технологий и программ информационного моделирования, подготовка специалистов с соответствующими цифровыми компетенциями. Важен переход экспертизы к инжиниринговым функциям, создание цифровых библиотек, качественное преобразование отрасли строительных материалов. Это комплексная задача, которую НОПРИЗ решает в тесном сотрудничестве с Аппаратом Правительства РФ, Министерством строительства и ЖКХ России, профильным комитетом Государственной Думы РФ, НОСТРОЙ.

Что касается ЖКХ, здесь, по мнению Анвара Шамузафарова, в первую очередь нужно сформировать цифровую государственную систему учета жилищного фонда и создать реестр капитального ремонта МКД. Должна функционировать система мониторинга состояния МКД для своевременного проведения ремонта, а жителям многоквартирных домов необходимо обеспечить доступ к информации путем таких инструментов, как электронная услуга «Дом» и цифровой паспорт жилых домов, созданный на основе исполнительной документации.

Президент НОПРИЗ обратил особое внимание на такую проблему, как отсутствие у эксплуатирующих, управляющих компаний исполнительной документации от застройщика, и указал на необходимость законодательного закрепления обязанности передачи данной документации, а при отсутствии проектной и исполнительной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению.

Далее Анвар Шамузафаров рассказал об инициативах НОПРИЗ по реализации мегапроектов, касающихся, в том числе, и сферы ЖКХ.

Первый мегапроект связан с необходимостью создания отечественного программного обеспечения для целей выполнения архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства, включая линейные объекты, и подготовки документации по инженерным изысканиям.

Второй проект связан с разработкой системы автоматических проверок и переводом документов в машиночитаемый формат. Следующий предложенный НОПРИЗ мегапроект касается создания отечественных производств в области климатической техники для систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и холодоснабжения, а также систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для индивидуального жилищного строительства.

Еще одним важнейшим мегапроектом должно стать развитие промышленности строительных материалов и изделий включая разработку и внедрение российской системы нотификации промышленности строительных материалов, изделий и оборудования, включая климатическую технику, а задачей НОПРИЗ в реализации данного направления — создания системы оценки соответствия выпускаемых строительных материалов и изделий.

Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов поблагодарил президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова за продуктивное сотрудничество НОПРИЗ и университета в части разработки профессиональных стандартов, развития университетского кампуса, а также работу над формированием нового стандарта высшего образования.

В ходе конференции с докладами выступили вице-президент НОПРИЗ, заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» НИУ МГСУ Азарий Лапидус («Проблемы капитального ремонта зданий и сооружений. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов»), а также представители региональных министерств строительства и ЖКХ, доценты и преподаватели кафедры технологий и организации строительного производства НИУ МГСУ, эксперты публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

На конференции было отмечено, что особое внимание в 2023 году будет уделено мероприятиям по развитию нормативно-правового и нормативно-технического регулирования.

Создано: 25 апреля 2023

Ассоциация «Национальное объединение строителей» совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» в целях актуализации методических документов в области ценообразования в строительстве, в части уточнения величины и номенклатуры затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования (ТИМ) в процессе строительства, выполняет сбор сведений о таких затратах организаций за 2020-2022 годы.

Сведения о фактических затратах необходимо заполнить в Yandex форме по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/3lzLOSMgEPN5Aw до 11.05.2023.